Vi sparar data i cookies, genom att använda våra tjänster godkänner du det. ⇒ läs mer om cookies

Ludvikahem köpte dyrt och sålde billigt

/
  • Tor 2 och 3. Fastigheterna i Ludvika som Anders Skoglund förvärvat är helt uthyrda.

Annons

Ludvikahem köpte 2005 sex Ludvikafastigheter av Bricken Fastigheter AB, en affär på närmare 35 miljoner kronor.

Nu säljer Ludvikahem tre Ludvikafastigheter och 30 fastigheter i Grängesberg för sammanlagt 26,3 miljoner kronor.

- Jag hoppas och räknar med att ha gjort en bra affär, säger Anders Skoglund som bedömer att av köpesumman så fördelar de sig lika på beståndet i Ludvika och Grängesberg.

De tre fastigheterna i centrala Ludvika är helt uthyrda och av beståndet i Grängesberg står 19 procent outhyrt.

Kommer du att pressa hyrorna?

- Min inställning till Grängesberg är att det självklart ska bara lägre hyror där. Men hur låga kan jag inte uttala mig om då man inte får sätta så låga hyror att det går ut över underhållet. Det har vi sett många fall av när fel person kommer över fastigheter.

- Min målsättning är långsiktig och då måste det till ett bra underhåll. Som privat fastighetsägare så måste man också erbjuda ett mer attraktivt boende än vad allmännyttan konkurrerar med. Är vi inte attraktiva så vill ingen bo hos oss och det ska vi också bli i Grängesberg.

- Underhållet i Grängesberg är det lite si och så med. Inget är obrukbart. Det är ett gäng lägenheter vi måste gå igenom och så är det lite yttre underhåll som vi går igång med på direkten. Det akuta räknar vi med att lösa under sommaren, säger Anders Skoglund som bedömer att hans nya hyresgäster i det stora hela är lugna.

Han hoppas nu att Spendrups går vidare med sin jätteinvestering så att det skapas nya jobb i Grängesberg.

Mer läsning

Annons