Vi sparar data i cookies, genom att använda våra tjänster godkänner du det. ⇒ läs mer om cookies

Fler vill ha hus i Falun

/

Annons

Trycket på bostadsmarknaden är hårdare nu mot tidigare. Den bilden ger Sven-Åke Hellström på Fastighetsbyrån i Falun.

- Det har blivit väldigt stor efterfrågan det senaste året. I centrala Falun är det så gott som alltid budgivning, säger han.

Hur mycket brukar priserna gå upp när det blir budgivning?

- Ett bra hus på ett bra läge kan gå upp från 1,5 miljoner till två miljoner.

Den senaste tiden har huspriserna stigit. Finns det en risk att folk gör dåliga affärer om de köper hus nu?

- Nej, jag tror inte de behöver vara oroliga. Binder man större delen av räntan ska det inte vara några problem om räntorna går upp. Att köpa hus är inte någon affärsverksamhet. Det är ett boende man köper.

Nu, under vinterhalvåret, är intresset för hus relativt lågt, det finns både färre hus och färre spekulanter.

- Köparna har det egentligen lite lättare nu på vintern när det är färre på visningarna. Så fort solen kommer fram blir folk mer intresserade av att köpa hus, då blir det mer folk på visningarna, säger Sven-Åke Hellström .

Men ändå letar sig många familjer ut på husvisningarna i kommunen, särskilt till hus som ligger centralt, förklarar Sven-Åke Hellström. Häromdagen hade han 17 familjer på en visning.

Priserna skiljer sig mycket i Falu kommun. I Enviken kan man få en villa för en halv miljon. I centrala Falun får man betala uppåt två miljoner. De centrala boendena är mest intressanta, enligt Faluborna.

Men för att hus som ligger centralt ska bli till salu, måste de som bor där nu flytta ut. Och där ligger ett problem, förklarar mäklaren Håkan Sjöström på Svensk Fastighetsförmedling.

- De som flyttar från hus nära centrum vill bo i större lägenheter, centralt i markplan eller med hiss. Också där finns ett väldigt litet utbud, därför sticker priserna även upp på större bostadsrätter som ligger centralt.

Här är husen dyrast- och billigast:

Ju mer centralt husen ligger, desto dyrare blir de i regel

De populäraste områdena är Bergalid, Villastaden, Britsarvet, Östanfors, Gamla Herrgården och Elsborg

I centrala Falun kostar husen som är till försäljning just nu i genomsnitt 1,9 miljoner kronor

I Enviken, Karlsbyheden, Marnäs, Ryggen, Svartnäs och Sågmyra ligger de flesta husen mellan en halv och en miljon kronor i utgångspris

Det dyraste huset som är till salu i Falun nu är en villa på Sohlbergs väg som kostar 3,5 miljoner kronor

Det billigaste huset ligger i Svartnäs och kostar 140 000 kronor

Mer läsning

Annons