Vi sparar data i cookies, genom att använda våra tjänster godkänner du det. ⇒ läs mer om cookies

Problem för Ludvikahem

Annons

För samtliga 30 lägenheter upphör hyreskontrakten den 31 juli. Efter det datumet hyr verket bara 40 bostäder i Ludvika.

Om Ludvikahem inte lyckas hyra ut de 30 lägenheterna ökar hyresförlusterna med cirka 1,5 miljoner kronor räknat på helår. Hyresintäkterna per lägenhet och år är cirka 50 000 kronor.

I Ludvikahems bokslut för 2004, som offentliggjordes på fredagen, noteras att antalet tomma bostäder ökade från 195 vid årets början till 301 vid årets slut. Inräknat tomma lokaler och annat gick Ludvikahem i fjol miste om 14 918 000 kronor i hyresintäkter.

Den viktigaste förklaringen till att antalet tomma bostäder ökar är att befolkningen fortsätter att minska.

Ludvika kommun minskade i fjol med 229 personer och "tyvärr indikerar början på 2005 att trenden håller i sig", skriver Lindvall i bokslutet.

-Den 1 april hade vi 317 tomma lägenheter, konstaterar han i samtal med NLT.

Under hösten väntas Ludvikahems styrelse fatta beslut om ett åtgärdsprogram.

-Rivningar kan kanske bli aktuella men det vill vi helst undvika, säger ordföranden Gun-Britt Malmkvist (s).

-Inom bolaget för vi en massa resonemang just nu men ännu är inga förslag satta på pränt. Det kan bli fråga om rivningar, att finna andra användningsområden eller att sälja, förklarar Ingemar Lindvall.

Har ni spekulanter redan i dag?

-Vi har inte annonserat om att vi ska sälja något. Det får vi se den dagen vi eventuellt vet vad vi kan tänka oss att avyttra.

Trots problemen med outhyrda lägenheter så redovisar bostadsbolaget ett positivt resultat för 2004. Vinsten efter finansnetto blev 1 957 000 kronor att jämföra med 2 115 000 föregående år.

-Resultatet beror främst på lägre driftskostnader, uppger Lindvall. En annan orsak är låga räntekostnader.

För 2005 räknar bolaget med ett nollresultat, enligt skrivningen i bokslutet. I dag är Lindvall inte så säker på att målet klaras.

TORBJÖRN GRANLING

Mer läsning

Annons