Vi sparar data i cookies, genom att använda våra tjänster godkänner du det. ⇒ läs mer om cookies

Ovanligt att kommunen utnyttjar sin förköpsrätt

Annons

Varför väljer kommunen att använda sig av sin förköpsrätt i det här ärendet?

- Det här är en jordbruksfastighet som ligger på ett industriområde. Så det är för att undvika framtida problem.

- Det här borde ha varit utrett redan när man planlade det här området.

Alltså för snart 40 år sedan. Stadsplanen som reglerar området och fastigheten Lorensberga 14:1 kom till 1966.

I sin tjänsteskrivelse konstaterar Eriksson att kommunledningskontoret bedömer att området mycket väl kan lämpa sig för någon mindre industri- eller handelsetablering.

Han konstaterar även att priset om 335 000 kronor är för högt med beaktande av byggnadernas dåliga skick.

Och det är ingen rusning efter industritomter i Ludvika.

- Vi har ju inte någon som står i kö för att köpa den. Men där står förfallna byggnader så det behöver snyggas till. Sen är det mindre lämpligt att ha bostadshus inom ett industriområde.

Förändrar det något i ditt sätt att se det om köparen är villig att restaurera byggnaderna och bedriva näringsverksamhet?

- Vi vill inte att någon renoverar och bygger om. Det är ingen lämplig bostadsmiljö.

Har någon från kommunen pratat med den tilltänkta köparen?

- Nej.

När har kommunen rätt att använda sig av förköpsrätten?

- När man planerar en ändrad markanvändning. I det här fallet är det ändring från bostads- till industriändamål. Annars gäller det för obebyggda tomter, ändrade ändamål, och för fastigheter som har en areal på över 3 000 kvadratmeter.

Vad avgör om en fastighetsaffär blir en kommunal fråga?

- Det fungerar så att kommunalrådet har befogenhet att besluta om kommunen ska avstå från förköpsrätten. Det är det normala. Annars blir det en fråga för fullmäktige.

Vid sitt senaste sammanträde föreslog kommunstyrelsen att fullmäktige ska besluta om att utöva förköpsrätten. Kommunalrådet Roger Stål som bor i närheten valde att inte delta i hanteringen av ärendet på grund av risk för jäv.

Folkpartisten Kjell Carrander yrkade på att kommunstyrelsen inte skulle använda sig av förköpsrätten.

Varför då?

- En försäljning av fastigheten innebär ingen begränsning för kommunen. Området är redan planlagt som industriområde så det är onödigt att lägga ut pengar på det, säger Carrander.

LOTTA OLIN

Mer läsning

Annons