Vi sparar data i cookies, genom att använda våra tjänster godkänner du det. ⇒ läs mer om cookies

Omdiskuterad tomt på exekutiv auktion

Annons

Datum för exekutiv auktion är satt. 26 augusti går fastigheten under klubban, troligen i Skatteförvaltningens lokaler i Falun. Kronofogdemyndigheten har inte planerat för några extra säkerhetsinsatser trots att byggnadsnämnden i Borlänge tidigare haft problem med ägaren av fastigheten.

Problem som bland annat gjort att nämndens kontorsdörrar hålls låsta och ägaren dömts för hot mot en kommunal tjänsteman.

- Nej. Vi har inte planerat att ha auktionen någon annanstans på grund av säkerhetsskäl, säger kronofogdemyndighetens jurist, Rolf Ahlsson.

- Men sådant måste vara helt klart tills annonsen kommer ut.

Annonser om försäljningen kommer ut minst tre veckor före auktionsdagen. Presumtiva köpare får också normalt möjlighet att se fastigheten före auktionstillfället.

Det är inte klart vad kronofogdemyndigheten värderar fastigheten till, men tidigare har tomtvärdet uppskattats till cirka 200 000 kronor. Vid en auktion är det dock inget som säger att tomten inte kan säljas under marknadsvärdet.

Dagen för auktionen förutsätter att inte Falu tingsrätt innan dess ger inhibition, vilket innebär att beslutet inte får verkställas innan tingsrätten hunnit titta på ärendet.

Ägaren har nämligen överklagat beslutet att sälja tomten på exekutiv auktion.

Det är tingsrätten som dömer i frågan.

Även rivningsbeslutet överklagades av ägaren till både tingsrätt och hovrätt, där rivningsbeslutet dock fastställdes.

Fastigheten säljs nu för att kronofogden ska få betalt för rivningskostnaderna på 138 500 kronor.

Dessa uppstod när myndigheten i november i fjol rev huset på kommunens begäran.

Endast grunden inklusive källare återstår nu av huset. Den får de nya ägarna på köpet.

Sedan återstår att se om det som varit ett kommunalt ärende sedan 1993 är över.

Exekutiva auktioner inleds med ett slags sammanträde där auktionsförrättaren går igenom försäljningsvillkor med mera och det finns möjlighet att ställa frågor.

Sedan ropas fastigheten ut som på vilken auktion som helst.

När man nått ett slutligt högsta bud, ska kronofogden se om budet kan godtas eller om det är för lågt.

Om det godtas ska köparen genast kunna betala tio procent i handpenning, annars ropas fastigheten ut igen.

Om köpeskillingen blir större än de sammanlagda fordringarna, får fastighetsägaren överskottet. I detta fall ska förutom kronofogden även kommunen få betalt för sina kostnader på cirka 30 000 kronor innan det inträffar.

Senast fyra veckor efter inropet ska köpet slutbetalas.

Vid ett fördelningssammanträde får den nya ägaren tillträde till fastigheten.

När man köper ett boende av någon form på exekutiv auktion kan det kännas en smula otryggt. Vad gör man om den förre ägaren vägrar flytta?

Kronofogdemyndigheten hjälper då gratis och oftast med förtur till med att få kontroll över fastigheten.

Mer läsning

Annons