Sören Pettersson, förhandlingsledare vid Hyresgästföreningen, anser dock att föreningen inte hade så mycket val.

- Hyresvärden Robert Östman begärde en bruksvärdesförhandling. För en del höjs hyran inte alls medan den för andra kan höjas i tre steg under ett år. I vissa fall kan det handla om höjningar på åtminstone 15 procent.

I pengar kan månadshyran för vissa med stora lägenheter öka med runt en tusenlapp, uppger Pettersson. Första höjningen genomfördes den 1 oktober, nästa höjning sker i april och den tredje och sista höjningen efter ett år.

Kristina Jacobsson, 83, har bott vid Storgatan 26 i flera tiotals år. Hon bekymrar sig över hur hon ska klara hyreshöjningarna.

- Jag vet inte hur jag ska klara det med min låga pension. Det är ingen stor pension trots att jag jobbade på Asea från 50-talet till pensioneringen och före det på en syfabrik i Landforsen.

Vid en bruksvärdesförhandling tittar parterna gemensamt på lägenheterna och jämför dem med motsvarande lägenheter hos allmännyttan (Ludvikahem i det här fallet).

- Man jämför standarden i lägenheter som är byggda ungefär samtidigt. Bostadens läge spelar också roll för bedömningen, berättar Sören Pettersson.

Parterna kom fram till att framför allt lägenheterna i Åhlénshuset har lägre hyra än motsvarande hos Ludvikahem. Skillnaderna var inte lika påtagliga när nybygget vid Carlavägen 1 och Bergslagsgatan (intill Åhléns parkeringshus) jämfördes med motsvarande lägenheter hos Ludvikahem. Därmed drabbar de största hyreshöjningarna boende i den äldre delen av kvarteret.

- Jämfört med Ludvikahem har vi haft för låga hyror i flera år och nu får vissa lägenheter en lägre höjning och vissa en högre höjning, säger Robert Östman.

- Vi har varit för billiga men varför det varit så vet jag inte, fortsätter han.

Sören Pettersson bedömer att Östman även när hyreshöjningarna är genomförda kommer att ha något lägre hyror än Ludvikahem. Han såg ingen anledning att säga nej till Östmans önskemål.

- Vi kan inte blunda för fakta. Hade jag sagt inte en spänn i hyreshöjning och han hade dragit det till Hyresnämnden så hade vi förlorat. Genom att ta det här i tre steg så blir folk i alla fall inte helt skinnande med en jättehöjning.

Kristina Jacobsson betalar i dag 5 102 kronor för sin trerummare. Hon berättar att hyreshöjningarna varit ett samtalsämne bland flera av de äldre hyresgästerna. Pensionärer som bott här i många år undrar hur de ska få pengarna att räcka till.

- Man får dra in på både det ena och det andra. I höstas hade jag tänkt att köpa ett par vinterskor, men jag hade inte råd.