De dryga sex hektaren i södra Mälby har brukats som åkermark. Men nu ska här bli tomter, i terrassläge ett stenkast från Viggen.

- Det är sol större delen av dagen och alla tomter får sjöutsikt, säger Lennart Mångs och blickar ut över området.

Svårigheterna att få bygglov nära vatten har gjort att projektet har växt med tiden.

- Från början var det några bekanta som frågade om jag inte kunde sälja av lite tomtmark. Jag ansökte om förhandsbesked för fyra tomter hos kommunen men fick avslag, berättar Lennart Mångs.

Året därpå utökade han ritningen till att rymma sex tomter med en väg emellan. Även då blev det nej från kommunen.

- Statsarkitekten tyckte att det var ett intressant projekt, men att då måste man göra en detaljplan för att kunna ansöka om dispens från strandskyddet.

För att ha råd att bekosta detaljplanen och få ekonomi i projektet utökade Lennart Mångs ritningen till att rymma 14 tomter. Arbetet med planen tog sin början 2007 och i december 2009 vann den laga kraft.

- Räddningen var att det går en väg nedanför området, det gjorde att jag kunde få dispens. Kommunen har varit till bra hjälp hela vägen tycker jag.

En tomt är redan såld och ska vara byggfärdig i maj.

Lennart Mångs företag Hedemora mark och anläggning håller som bäst på att schakta undan jorden och förbereda för vatten och avlopp.

- Det kommer att bli en sjöledning från Västerby. Sedan ska vi göra i ordning en samfällighet med badstrand, där man kanske kan tänka sig att samfälligheten bygger brygga och bastu i framtiden.

De har även anlagt en ny väg upp till området.

Allt som allt har Lennart Mångs investerat mycket pengar och tid i projektet.

Var det ett svårt beslut att fatta?

- Jag har funderat fram och tillbaka. Alla projekt är ju mer eller mindre riskprojekt, men här bedömde vi att risken är ganska liten. Jag tror att jag kommer att få alla tomter sålda, någon gång. Det är jag helt övertygad om.

- En fördel är ju också att jag skapar anläggningsarbeten åt mitt egna företag.

Nu ska han ta hjälp av en Stockholmsmäklare för att sälja resten av tomterna.

- Jag hoppas att vi kan locka folk utifrån att flytta hit.