Sedan i början av februari är de nya dalahyrorna klara. Hyran har höjts i alla kommuner, men allra mest i Älvdalen. Där har hyrorna ökat med 3,65 procent sedan i fjol. I Älvdalen har å andra sidan hyran legat stilla i flera år och fortfarande har man de lägsta hyrorna i länet.

Den genomsnittliga ökningen av hyrorna i hela länet ligger på ungefär 2,6 procent. Den lägsta ökningen fick hyresgästerna i Smedjebacken med 1,9 procent.

Rättviksfastigheter stod för rekordkravet i hyreshöjningen. Bolaget begärde från början att hyran skulle höjas med 8,5 procent. Efter att den nya vd:n Jan Kans tillrätt, landade man till slut på 2,5 procents höjning.

Kravet på på 8,5 procent är enligt Hyresgästföreningen bland de högsta i landet i år.

– Alla pengar går alltid till ökat understöd för våra fastigheter. Det var min företrädare som begärde 8,5 procent, vilket jag tyckte var alldeles för högt. Jag ville ha en höjning på 2,5 procent, vilket det också blev till slut, säger Jan Kans, Vd på Rättviksfastigheter.

Jan Kans säger att han inte ansåg att Rättvik behövde en sådan ökning. Skulle hyran höjas så mycket skulle lägenheterna bli tomma.

– Jag är nöjd med 2,5 procent. Det kommer vi klara av. Min företrädare som begärde 8.5 procent trodde väl att underhållsbehovet var större. Man hade inte tittat på hur det såg ut i resten av Dalarna, det berodde på tidsbrist helt enkelt, säger Jan Kans.

Rättviksfastigheter är också det kommunala bolag som höjt hyrorna mest av alla i Dalarna sedan 2001. Hyrorna har gått upp med 33 procent fram tills i år. Det kan jämföras med Smedjebackens kommunala fastighetsbolag som sedan 2001 har ökat hyrorna med 16 procent. Att Rättvik ligger i topp i länet förklarar Jan Kans med att hyrorna från början var på en låg nivå.

– Vi har behövt höja under en längre period för att komma till en nivå som återspeglar underhållsbehovet. Man kan inte ha hur låg hyra som helst, då måste man till slut riva husen.

Falun och Orsa kommer också i topp i hyreshöjningen sedan 2001, med 29 respektive 28 procents höjning.

Smedjebacken som höjt hyrorna allra minst sedan 2001, höjde också hyrorna minst i år.