Nils Persson menar att som läget är i dag så får de allmännyttiga bostadsbolagen dra ett väldigt stort lass samtidigt som de brottas med samma ekonomiska förutsättningar som de privata byggföretagen.

- Vi har svårt att få privata intressenter att bygga hyreslägenheter och det gäller inte bara i Borlänge utan i hela Sverige. Orsaken är att det är så mycket förmånligare att bygga bostadsrätter. Skattereglerna måste ändras helt enkelt.

Ytterligare ett sätt att få fart på hyressidan är enligt Nils Persson att införa rot-avdag även för hyresrätter med 50 procent av utgifterna för arbeten.

- Men nu är det ju som det är och Tunabyggen gör allt de kan för att få fram fler lägenheter. Lisselhagen med 75 nya lägenheter är en viktig pusselbit och de extra våningarna på husen på Betesgatan en annan.

- Att bygga på med extra våningarna är för övrigt ett bra sätt att utöka antalet lägenheter i befintligt bestånd. Det finns ju flera fastigheter i centrala Borlänge som man skulle kunna bygga på, men då handlar det om privata fastighetsägare och de är inte så där jätteintresserade på grund av kostnaderna.

Att husen blir högre och delvis ger en förändrad stadsbild har Nils Persson ingenting emot.

- Nej, vi har flera gånger talat om högre bebyggelse centralt. Vi har diskuterat både fyra och fem våningar i centrum. Det finns ju planbestämmelser som anger vill bygghöjd man får ha i olika områden, men om man vill bygga högre så få man i ett sådant läge se över bestämmelserna.

Nils Persson kan också tänka sig ytterligare höghus liknande dem i kvarteret Dagny.

- Ja, om någon intressent vill bygga så stort så får man titta på vilka möjligheter som finns och ta fram lämpliga områden, säger han.

Är det bara Tunabyggen som ni kan räkna med för att hitta lösningar på bostadssituationen i Borlänge?

- Vi har diskussioner med många av fastighetsägarna och vi har tryckt på bland andra fastighetsbolaget Masmästaren som äger Pub Mysen-tomten mitt i stan. Men de har inte sett att de får ekonomi på ett bygge där, så det ligger på is än så länge.

- HSB ska bygga 14 lägenheter på Vasagatan som förhoppningsvis kommer igång under hösten och det hjälper ju till lite. Problemet är annars att byggföretagen, även HSB, vill ha minst 50 procent, och ibland till och med 70 procent, uthyrt innan man sätter igång att bygga. Och folk vill ofta inte teckna sig för en lägenhet innan man ser huset, så det är ett dilemma.

Snart öppnar Ikea och då ökar väl trycket ytterligare på bostadsmarknaden?

- Ja, helt klart och vi har skapat en arbetsgrupp som vi kallar Bo i Borlänge 2012 med inriktning just mot att Ikea öppnar då. Ikea är ju en arbetsgivare som vänder sig mycket till yngre arbetskraft och är ofta den första arbetsgivaren åt många, vilket betyder att många då också vill flytta hemifrån när det får jobb där, säger Nils Persson och fortsätter:

- Man kan alltså räkna med att det blir efterfrågan på lägenheter för ett första boende i området, även om man aldrig säkert vet var ungdomarna bosätter sig. Men oavsett om de i dag bor i Falun, Säter, Gagnef eller någon annanstans så tror jag nog att de söker en bostad så nära arbetsplatsen som möjligt.

Nils Persson berättar vidare att kommunledningen haft diskussioner med Tunabyggen om att se över området vid Jakobsgårdarna.

- Ja, ännu så länge är det som sagt bara diskussioner, men när man talar om Ikea så är ju Jakobsgårdarna det bostadsområde som ligger närmast och då aktualiseras frågan om möjligheterna att utvidga området på ett eller annat sätt.

- Vi tittar också lite grann på möjligheterna att blanda boendeformer, hyresrätt, bostadsrätt och egnahem. På det viset skapar man olika strukturer och får ett bättre socialt bostadsområde, säger Nils Persson.

I arbetsgruppen kommer man enligt Nils Persson också att aktualisera ett förberett arbetsmaterial med hela Borlänges bostadsbehov.

- Ja, det finns ett stort antal både tomter och lägenheter som ännu inte är framme i detaljplan, men som ligger tidigt i planeringsstadiet.

Slutligen, är det en prioriterad fråga att få människor att bosätta sig i Borlänge?

- Ja, det tycker jag. Det är angeläget att vi får så många som möjligt att vilja bo här och även om man säger att vi har en stor inpendling så har vi ökat med 400-500 personer varje år.

- Ökningen har gått snabbare än vi trodde för fyra år sedan när vi gjorde prognosen för den här mandatperioden. Då räknade vi med omkring 600 personer och det uppnådde vi i det närmaste redan första året.

Nils Persson medger att det är många av dem som flyttat hit från utlandet som svarar för överskottet.

- Ja, det är riktigt, men vi har också en stor inflyttning från övriga Sverige. Kommunen och regionen är attraktivt tack vare att det här finns bra med arbetstillfällen. Det gör att människor vill bo här, säger han.