Men visst förekommer det att ledig tomtmark lockar hugade husbyggare. Magnus Jansson på kommunens miljö- och byggkontor har bra koll på försäljningen.

– Vi har faktiskt under den senaste tiden sålt tre tomter i Tolvsbo.

Och då handlar det om affärer som ger en mycket tydlig fingervisning om vad som uppenbarligen attraherar marknaden allra mest - strandnära lägen.

Att närheten till sjön också innebär ett högre pris verkar inte spela någon. I exempelvis det aktuella fallet längs Sjölidsvägen i Tolvsbo låg prislappen på drygt 250 000 kronor per tomt. Tilläggas kan att de nya ägarna till tomterna är från Borås, Stockholm respektive Uppsala.

Det finns också områden där det strandnära blir ett relativt begrepp. Kommunens storsatsning på Storsand i Stimmerbo i början av 2000-talet är ett lysande exempel.

Här blev det huggsexa på de fyra allra dyraste tomterna, närmast strandlinjen. Suget efter de återstående åtta tomterna minskade däremot i samma grad som avståndet till sjön ökade.

Försäljningen gick allt trögare och det visade sig vara svårt för kommunen att ens få in de två miljoner kronor som satsats på framdragningen av vatten och avlopp.

År 2006 hade bara hälften av de totalt tolv tomterna sålts. I dagsläget, tio år efter att tomterna bjöds ut till försäljning, är fortfarande en tomt osåld.

Att det krävs tålamod har även Söderbärke Markteknik tvingats erfara. Vid sjönära Larssveden strax utanför Söderbärke är efter fyra år tolv av de totalt 28 tomterna osålda.

Oavsett om försäljningen gått trögt för andra exploatörer är det som bekant strandnära lägen som är högaktuellt i Vad, på Vads udde respektive Näsberget. Här handlar det om sammanlagt 42 tomter.

En av exploatörerna är Erik Stål som har sitt fokus riktat mot Näsberget.

– Det är ju så det ser ut, i dag vill man bygga strandnära.

Några förhastade slutsatser vill han däremot inte dra av marknadskrafterna i det här skedet. Erik Stål understryker också att det kan bli så många som 24 tomter med strandnära läge på Näsberget. Men det kan även bli färre, men i så fall större tomter antyder han.

– Vi är intresserade av att exploatera det här området som ju kommunen pekat ut som lämpligt på sin karta över landsbygdsutvecklingsområden.

– I dagsläget är planen på väg att tas fram så vi får se hur allt utvecklas. För närvarande kan vi inte göra så mycket mer än att bara åka med.

Erik Stål har förstås noterat att den tilltänkta anslutningsvägen via Ängsvägen dragit på sig kritik av villaägarna i området.

– Jag förstår att man kan reagera på det sättet, det skulle nog jag också göra om jag var i deras läge. Men faktum är ändå att vägen redan är i ett dåligt skick så en exploatering vid sjön behöver inte innebära en försämring utan snarare en ordentlig väg.