Så hög blir din hyra

Tunabyggen hade i utgångsläget begärt en höjning med 1,5 procent, vilket var i nivå med vad många andra bostadsbolag i landet krävde, medan Hyresgästföreningens bud var 0 procent. Den genomsnittliga höjningen i hela riket stannade på 1,4 procent.

- Det har varit tuffa förhandlingar, men i god anda och där båda parter har fått jämka på sina ståndpunkter, säger ordförande Olle Rigborn (S).

Marcus Kjellin, förhandlare på Hyresgästföreningen, har en liknande uppfattning vilket framgår av ett pressmeddelande:

- Vi vet att många privathushåll kommer att få det ekonomiskt tufft det kommande året. Båda parter har tagit ansvar för att hålla tillbaka ökningen av boendekostnaden genom den här överenskommelsen. Därmed får vi anse oss nöjda med den kompromiss mellan bolagets och hyresgästernas behov som uppgörelsen innebär.

I uppgörelsen med Hyresgästföreningen och Hushagens Egna Hyresgästförening ingår att de så kallade underhållsrabatterna tas bort. Rabatterna ingick ett tidigare system som kallades "hyresgäststyrt lägenhetsunderhåll" som slutade att gälla 2006. Några hyresgäster har fortfarande kvar någon form av rabatt, men dessa ska nu trappas ned i flera steg.

I ett första steg minskas alla kvarvarande underhållsrabatter med maximalt 200 kronor per månbad från 1 mars 2010. Därefter minskas rabatten med ytterligare 200 kronor tills den har upphört.

- Vi förstår att den indragna rabatten kan uppfattas som en hyreshöjning, fast det egentligen är borttagande av en rabatt. Därför är det bra att det sker ett år när vi har en ovanligt låg hyreshöjning i övrigt, konstaterar Tunabyggens ledning med vd Lars-Olof Ericsson i spetsen.

Han räknar med att de indragna rabatterna generellt sett på årsbasis motsvarar ytterligare cirka en halv procents höjning för dem som fortfarande har sådan rabatt kvar.

De hyresgäster som har rabatter som överstiger 200 kronor per månad, och som har bott länge i samma lägenhet utan att något underhåll blivit utfört, kommer att erbjudas underhållsåtgärder under de kommande tre åren.

Under året kommer de hyresgäster som har de allra högsta rabatterna att få hembesök för gemensam planering av vilket underhåll som ska göras.

En annan nyhet är att modellen för kvarboenderabatter ändras. Bakgrunden är att man i första hand vill premiera dem som bott riktigt länge i samma lägenhet.

I studentlägenheterna höjs hyran med två procent från 1 juli 2010. Den högre höjningen här motiveras med att studenthyrorna har varit oförändrade i två år.

Relaterade artiklar:

 

Lägg in annons här >>